1.招标条件

　　瑞衡工程咨询有限公司受中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司的委托代理邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目，本项目已具备采购条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：中国邮政集团有限公司宁夏分公司邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目

　　2.2招标内容：本项目采购物业服务投标人一家，为邮政大厦和原中心局办公楼提供物业，具体要求详见第五章采购内容及采购需求。

　　2.3预算金额：290万元/年

　　2.4服务期限：三年，合同一年一签。

　　2.5项目地点：宁夏邮政大厦、原宁夏邮通实业公司（银川市兴庆区解放西街9号）和民族北街原中心局（民族北街英才巷二中南面）

　　2.6标段划分：本项目分为1个标包 

　　3.投标人资格要求

　　3.1投标人必须具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

　　3.2法人授权委托书（提供法人授权委托书及被授权人的身份证明）；

　　3.3营业执照营业范围须包含物业管理服务等相关内容；

　　3.4投标人具有良好的商业信誉和健全财务会计制度，必须为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票；

　　3.5投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

　　3.6投标人未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”名单内；

　　3.7投标人之间在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中不存在投资参股关系的关联企业，或负责人为同一人或者存在控股、管理关系；

　　3.8近3年投标人、法定代表人在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录；

　　3.9本项目不接受联合体投标。

　　4.报名及招标文件的获取

　　4.1请投标人于2022年07月06日上午9时至2022年07月14日下午18时（北京时间，下同）到中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）上传资格证明文件报名，购买招标文件，招标文件售价500元/套，售后不退。

　　缴纳文件费的形式：基本户转账

　　开户名：瑞衡工程咨询有限公司

　　开户行：宁夏银行股份有限公司湖滨支行

　　账  号：24000140900018161

　　CA办理及招标/采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名（填写上传报名相关材料）→缴纳标书款（选择凭证支付，线下汇款到招标人，上传付款凭证）→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。

　　注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

　　4.2报名时需提供以下资格证明文件：载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件，授权委托书、授权委托人身份证复印件，一般纳税人资格证明，类似业绩清单等以上复印件均需加盖企业公章（如需报名费发票请提供投标人开票信息）。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件的递交：

　　（1）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2022年07月27日上午9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2022年07月27日上午9:00-9:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

　　（2）递交地点、解密地点。纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。

　　（3）加密、解密。投标人须对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在递交截止前进行加密后上传至平台。递交文件截止时，现场使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。

　　（4）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章。）。

　　5.2递交截止：

　　（1）递交截止前：请投标人派代表并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密。

　　（2）递交截止时间：2022年07月27日上午9:30（北京时间）。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　5.3递交地点：宁夏易能智招交易中心（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座4楼）。

　　6.发布公告的媒介

　　本次公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）同时发布。

　　7.联系方式

　　招  标  人：中国邮政集团有限公司宁夏回族自治区分公司

　　地      址：宁夏银川市兴庆区解放西街9号

　　商务联系人：周轩

　　电      话：0951-6920287 18909513330

　　招标代理机构：瑞衡工程咨询有限公司

　　地       址：宁夏银川市兴庆区湖滨西街65号投资大厦10层

　　项目联系人：康楠

　　电      话：0951-8639516 15226272729