（招标编号：建星莆采购【2022】001号）

　　1、招标条件

　　本招标项目莆田市仙游县鲤城街道十字社区龙仙路716号会仙邮电集资房A栋4坎店面租赁项目已经批准进行公开招标，项目业主为中国邮政集团有限公司莆田市分公司，委托的招标代理单位为深圳市建星项目管理顾问有限公司。

　　2、项目概况和招标范围

　　2.1项目地点：莆田市仙游县鲤城街道十字社区龙仙路716号会仙邮电集资房A栋4坎店面；

　　2.2招租内容、规模：本项目共有1个标段，各潜在投标人只可对一个标段进行投标报价，标段如下：

　　第1标段：中国邮政集团有限公司莆田市分公司莆田市仙游县鲤城街道十字社区龙仙路716号会仙邮电集资房A栋4坎店面，建筑面积为148㎡，公开招租招标底价为81.08元/月/㎡，租赁期为3年，无递增。首年最低月租金12000元，年租金144000元。（具体出租房屋概况见店面照片。现在为个体户租用，目前经营业态为花艺会所。）

　　2.3租赁期限：3年；

　　3、投标人资格要求及审查办法 

　　3.1具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人；

　　3.2 投标代表必须经投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人（或个体工商户经营者）授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人（或个体工商户经营者）无需），法定代表人（或个体工商户经营者）和投标代表的身份证复印件。

　　3.3 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

　　3.4 曾与出租方在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠纷向人民法院或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。

　　3.5 本项目不接受联合体投标。

　　3.6 投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。

　　4、招标文件的获取

　　4.1 时间：2022年01月13日08:30.至2022年01月24日17:30.（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外)

　　4.2 地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应向深圳市建星项目管理顾问有限公司获取采购文件，并于2022年01月25日09:30.（北京时间）前递交招标文件，否则投标将被拒绝。

　　4.3 方式：

　　（1）上门获取：投标人直接到深圳市建星项目管理顾问有限公司购买招标文件（需携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、经办人身份证复印件，材料需加盖公章）。

　　（2）转账方式获取：即投标人先将标书费转帐到指定的帐户，再将转帐的回单、投标人全称、地址、联系人、联系方式、E-mail、招标编号、项目名称，同时需将营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、经办人身份证复印件（复印件需加盖投标人公章）的扫描件等发至我司电子邮箱（szjxpt2021@163.com），我司再将招标文件通过电子邮件方式发送给投标人。

　　售价：0元；

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

　　6.投标保证金的递交

　　各投标人对标段进行报价时，需将投标保证金单独封装并注明标段号，并将保证金装在信封内。本招标项目的投标保证金如下：

　　第1标段：本项目不设保证金。

　　7.投标文件的递交

　　7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2022年01月25日09时30分，提交地点为深圳市建星项目管理顾问有限公司开标室（福建省莆田市城厢区龙桥街道怡兴路61弄D幢二层）。

　　7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　8.联系方式

　　招标人：中国邮政集团有限公司莆田市分公司；

　　地  址：莆田市荔城区东圳东路358号邮政大楼；

　　电  话：15960521155；

　　联系人：郑先生  ；

　　招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司；

　　地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城大道怡兴花园1399号大益茶楼上501室；

　　电话：13860998586   ；

　　联系人：林工       ；

　　邮箱：szjxpt2021@163.com

　　深圳市建星项目管理顾问有限公司

　　2022年01月12日